Rahmenplan Markgrafenheide, Hohe Düne und Rostocker Heide
Der städtebauliche Rahmenplan für den Ortsteil und das staatlich anerkannte Seebad Markgrafenheide wurde erstmals 1997 von der Bürgerschaft beschlossen und im Jahr 2002 fortgeschrieben. Auf Wunsch des Ortsbeirates wurde hiermit die zweite Fortschreibung erstellt.
Der räumliche Betrachtungsraum wurde mit Blick auf die einzubeziehenden und den gesamten Stadtbereich betreffenden Schwerpunktthemen (u.a. Mobilität und Verkehr, Naherholung, Tourismus, Wohnungsbauentwicklung) auf die Ortsteile der Rostocker Heide Hohe Düne, Hinrichshagen, Torfbrücke und Wiethagen ausgedehnt.
Neben einer umfangreichen Bestandsaufnahme und Analyse sowie einer umfangreichen Bürgerbeteiligung wurden Entwicklungsziele und Aufgaben unterschiedlicher Handlungsfelder herausgearbeitet und in einem Handlungs- und Maßnahmenkonzept zusammengefasst.
Die inhaltlichen Kernaufgaben der Fortschreibung der städtebaulichen Rahmenplanung sind:
- die Aktualisierung und Bewertung der Ausgangssituation in den Ortsteilen, einschließlich Handlungsbedarfen und Handlungsfeldern
- die Überprüfung und gegebenenfalls Neuausrichtung der bisherigen Entwicklungsziele sowie Neuformulierung von Entwicklungszielen
- die Herleitung und Festlegung von zentralen und handlungsfeldbezogenen Projekten und Maßnahmen (Handlungs- und Maßnahmenkonzept, einschl. Schlüsselprojekte)
Alle Ortsteile wurden auf Stärken, Schwächen sowie Potenziale untersucht. Hinsichtlich der Themen und Handlungsfelder: 1. Wohnungs- und Städtebau, Gestaltung, 2. Nachhaltige Entwicklung, Natur- und Klimaschutz, 3. Verkehr und Mobilität sowie 4. Tourismus wurden Entwicklungsziele und Aufgaben herausgearbeitet.