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Na­vi­ga­ti­on

Be­rufs­schul-Neu­bau „Alex­an­der Schmo­rell“: Über­ga­be ver­zö­gert sich um vie­le Mo­na­te

Mel­dung vom 03.07.2024 - Um­welt und Ge­sell­schaft

Berufliche Schule „Alexander Schmorell“ - Blick auf den Neubau. Die Gebäudehülle ist fertiggestellt, die Ausbaugewerke wie Maler und Fußbodenleger haben übernommen.
Be­ruf­li­che Schu­le „Alex­an­der Schmo­rell“ - Blick auf den Neu­bau. Die Ge­bäu­de­hül­le ist fer­tig­ge­stellt, die Aus­bau­ge­wer­ke wie Ma­ler und Fuß­bo­den­le­ger ha­ben über­nom­men. | Fo­to: Ei­gen­be­trieb Kom­mu­na­le Ob­jekt­be­wirt­schaf­tung und -ent­wick­lung der Han­se- und Uni­ver­si­täts­stadt Ros­tock

Die für den Som­mer ge­plan­te Über­ga­be des Neu­baus für die Be­ruf­li­che Schu­le „Alex­an­der Schmo­rell“ in Ros­tock-Lich­ten­ha­gen muss um vie­le Mo­na­te ver­scho­ben wer­den. Grund ist ein kom­pli­zier­ter Was­ser­scha­den im fast fer­tig­ge­stell­ten Ge­bäu­de. Das kom­plet­te Erd­ge­schoss ist da­von be­trof­fen. Durch die Kon­zen­tra­ti­on der Haus­tech­nik in die­sem Be­reich ist auch ei­ne teil­wei­se Nut­zung an­de­rer Ge­bäu­de­be­rei­che nicht mög­lich.

Der Scha­den und sein im­menses Aus­maß tra­ten bei ei­ner plan­mä­ßi­gen Ab­nah­me ein­zel­ner Bau­tei­le durch Mit­ar­bei­ter des Ei­gen­be­trie­bes Kom­mu­na­le Ob­jekt­be­wirt­schaf­tung und -ent­wick­lung (KOE) zu­ta­ge. Dem­nach kam es im nicht sicht­ba­ren Be­reich un­ter dem Fuß­bo­den oh­ne Ver­schul­den des KOE zu ei­nem um­fang­rei­chen Was­ser­ein­tritt. Der Ei­gen­be­trieb hat Un­ter­su­chun­gen ein­ge­lei­tet, wie das Was­ser über ei­nen län­ge­ren Zeit­raum in das Ge­bäu­de ge­lan­gen konn­te.

Sa­nie­rung dau­ert vor­aus­sicht­lich bis April 2025

Der Um­fang des Scha­dens macht ei­ne Sa­nie­rungs­dau­er bis En­de April 2025 un­um­gäng­lich. „Im ge­sam­ten Erd­ge­schoss muss zu­nächst der Est­rich ent­fernt, die Stel­le des Was­ser­ein­tritts lo­ka­li­siert und der Scha­den be­ho­ben wer­den, be­vor wir den Est­rich neu ver­le­gen kön­nen“, er­klärt Ste­fan Böl­kow, Ab­tei­lungs­lei­ter Neu­bau/Sa­nie­rung beim KOE. Al­lein für die Trock­nung des Est­richs müs­sen 30 Ta­ge ein­ge­plant wer­den. An­schlie­ßend fin­den un­ter an­de­rem er­neut Ma­ler-, Flie­sen- und Bo­den­be­lags­ar­bei­ten statt und die Ge­wer­ke der Tech­ni­schen Ge­bäu­de­aus­rüs­tung sind am Zug. „An ei­nen Schul­be­trieb ab Sep­tem­ber ist al­so nicht zu den­ken. Der Un­ter­richt muss bis zum Ab­schluss der Ar­bei­ten in den Be­stands­ge­bäu­den statt­fin­den.“ Ein­zi­ger Trost: Für den fi­nan­zi­el­len Scha­den muss nicht der KOE auf­kom­men.

Ei­nen der­ar­ti­gen Scha­dens­fall so kurz vor der Über­ga­be hat es beim Ei­gen­be­trieb noch nie ge­ge­ben. „Die Pla­nun­gen für die Über­ga­be­fei­er lie­fen be­reits. Wir be­dau­ern die Ver­zö­ge­rung au­ßer­or­dent­lich und kön­nen nur ver­si­chern, dass mit Hoch­druck an der Be­he­bung des Pro­blems ge­ar­bei­tet wird“, un­ter­streicht KOE-Be­triebs­lei­te­rin Sig­rid Hecht.