Befragung der Mieterinnen und Mieter für die Anpassung des Qualifizierten Mietspiegels gestartet

2.000 Mieterinnen und Mieter der Hanse- und Universitätsstadt Rostock erhalten in diesen Tagen Post aus dem Rathaus. Per Zufallsstichprobe wurden sie aus dem Melderegister ausgewählt und werden jetzt zur Teilnahme an der Mietspiegelbefragung aufgerufen. Die Teilnahme an der Erhebung ist durch das seit Juli 2022 geltende Mietspiegelreformgesetz verpflichtend. Zur Umsetzung hat die Bürgerschaft der Hanse- und Universitätsstadt Rostock eine Satzung beschlossen, die am 15. August 2025 bekanntgemacht wurde (Öffentliche Bekanntmachung der Mietspiegelerhebungssatzung ) und am 16. August 2025 in Kraft getreten ist.

Ein qualifizierter Mietspiegel sorgt für Transparenz auf dem Wohnungsmarkt und schafft Rechtssicherheit. Er dokumentiert die ortsübliche Vergleichsmiete für verschiedene Wohnungstypen und ist daher von großer praktischer Bedeutung. Die durch Mietspiegel bereitgestellten Informationen zu lokalen Mietpreisen leisten einen wichtigen Beitrag zur Vermeidung von Konflikten zwischen den Mietvertragsparteien.

Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock hat mit der Anpassung des aktuellen qualifizierten Mietspiegels, der am 1. Mai 2024 in Kraft getreten ist und nach zwei Jahren der aktuellen Marktentwicklung angepasst werden muss, das ALP Institut für Wohnen und Stadtentwicklung GmbH aus Hamburg beauftragt.

Abgefragt werden neben Angaben zur Miete auch die Wohnfläche und Ausstattungsmerkmale der Wohnung. Es wird einerseits die Möglichkeit geben, die Fragen online zu beantworten. Alternativ wird dem Anschreiben ein Papierfragebogen mit kostenfreiem Rückumschlag beiliegen.

Das Forschungsinstitut wertet die erhaltenen Daten anonym aus und lässt sie in die Berechnungen des Mietspiegels einfließen. Der Schutz der persönlichen Daten wird dabei gewährleistet, denn das beauftragte Institut wurde zur Einhaltung aller datenschutzrechtlichen Bestimmungen verpflichtet.

Durch die Teilnahme tragen die Mieterinnen und Mieter entscheidend zu einer möglichst genauen Abbildung des für den Mietspiegel relevanten Wohnungsbestandes bei. Nach der Fertigstellung steht der Mietspiegel 2026 kostenlos zur Verfügung.

Weitere Informationen sind online unter www.alp-institut.de/rostock zu finden. Rückfragen an das Institut können zudem telefonisch unter Tel. +49 40 3346476-45 oder per E-Mail mieten@alp-institut.de gestellt werden.