Flächennutzungsplan (FNP) der Hansestadt Rostock

Flächennutzungsplan (FNP) der Hansestadt Rostock
Öffentliche Auslegung  des 1. Entwurfs vom 28.05.2004 - 02.07.2004

Die Hansestadt Rostock möchte den Entwurf des Flächennutzungsplanes in der Fassung vom 31.03.2004 (FNP) vorstellen. Wir setzen auf das Interesse möglichst vieler Bürgerinnen und Bürger. Aus diesem Grunde findet die gesetzlich vorgeschriebene öffentliche Auslegung statt (gem. § 3 Abs. 2 BauGB), während der Sie Gelegenheit haben, sich mit der Planung vertraut zu machen. Dabei wollen wir Ihnen mit den folgenden kurzen Ausführungen gern behilflich sein und einige Erläuterungen zur Planung, zum Inhalt und zum Verfahren geben. Während der Zeit der Auslegung steht der Flächennutzungsplan auch als PDF-Downloady zur Verfügung.

Was ist ein FNP ?

Im FNP ist die sich für das ganze Gemeindegebiet aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde in den Grundzügen dargestellt. Er ist die zusammenfassende räumliche Planungsstufe auf der örtlichen Ebene und gibt auch Aufschluss über die Maßnahmen und Nutzungsregelungen anderer Planungsträger, die sich im Gemeindegebiet räumlich auswirken. Der FNP ist Grundlage und Voraussetzung für die Aufstellung von Bebauungsplänen.
Verbindlichkeit des FNP    Der FNP bindet die Gemeinde und die an seiner Aufstellung beteiligten öffentlichen Planungsträger, soweit sie ihm nicht widersprochen haben. Er hat dem Einzelnen gegenüber aber keine unmittelbare Rechtswirkung.

Der FNP als städtebauliche Planung    

Er umfasst nicht nur die Erschließung und Nutzung neuer Siedlungsflächen, sondern auch die Funktionserhaltung, strukturelle Verbesserung oder Nutzungsänderung bebauter Gebiete und die laufende Überprüfung noch nicht verwirklichter Planungen mit den städtebaulichen Planungsgrundsätzen und den Entwicklungszielen der Gemeinde. Es gilt vor allem eine ressourcenschonende, flächensparende und umweltverträgliche Siedlungs- und Stadtentwicklung zu fördern.

Planungszeitraum    

Die Darstellung der Bauflächen sowie der geplanten Gemeinbedarfs-, Erschließungs- und Versorgungseinrichtungen ist auf den Bedarf ausgerichtet, der in einem Planungszeitraum von etwa 10 - 15 Jahren zu erwarten ist. Spätestens nach Ablauf dieses Zeitraumes ist im Allgemeinen eine umfassende Überprüfung und ggf. Ergänzung, Fortschreibung oder Neuaufstellung des FNP erforderlich.

Inhalt des FNP     

Der FNP der Hansestadt Rostock besteht aus einem Plan, der u.a. die Bauflächen und Baugebiete, die Flächen für den Gemeinbedarf und den überörtlichen Verkehr sowie für Versorgungs- und Entsorgungsanlagen darstellt. Weiter sind dargestellt Grünflächen, Flächen für die Landwirtschaft und Wald und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft. Weiterer Bestandteil des FNP ist der Erläuterungsbericht, der am Aufstellungsverfahren teilnimmt. Er dient insbesondere der Unterrichtung der Bürger, der Träger öffentlicher Belange und der Genehmigungsbehörde. Für das Verständnis der Darstellungen enthält der Erläuterungsbericht einige Beipläne.

Verfahrensstand    

Die Bürgerschaft der Hansestadt Rostock hat die Neuaufstellung des FNP beschlossen. In dem vor etwa einem Jahr im Rahmen der frühzeitigen Bürgerbeteiligung öffentlich ausgelegten Vorentwurf war die Lösung der wesentlichen Teile der Aufgabe in Plan und Text enthalten. Nunmehr sind Hinweise und Anregungen in die Planung eingeflossen. Die jetzt vorliegende Planfassung wurde als Entwurf von der Bürgerschaft am 31.03.2004 beschlossen.

Ziel der frühzeitigen Bürgerbeteiligung    

Nach den Vorschriften des BauGB sind die Bürger frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung öffentlich zu unterrichten. Dabei sollen auch die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung aufgezeigt werden. Hierzu gehören vor allem die ökologischen, ökonomischen und sozialen Auswirkungen sowie die voraussichtlich erforderlichen Maßnahmen der Bodenordnung und Erschließung. Die frühzeitige Einbeziehung der Bürger hat der Hansestadt Rostock die Möglichkeit gegeben, für ihre Ziele und Planungsabsichten zu werben. Die gemeindliche und städtebauliche Entwicklung konnte unbeeinflusst von verbindlichen Entscheidungen erörtert und bewertet werden. Auch die Träger öffentlicher Belange und die Nachbargemeinden haben sich mit Stellungnahmen zum Vorentwurf an der Planung beteiligt.

Ziel der öffentlichen Auslegung    

Im jetzt laufenden Verfahrenschritt werden neben der öffentlichen Auslegung erneut sowohl die Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange als auch die der Nachbargemeinden abgefordert. Im Rahmen der öffentlichen Auslegung hat jedermann die Möglichkeit, Hinweise und Anregungen vorzubringen. Alle Stellungnahmen, Hinweise und Anregungen unterliegen grundsätzlich der Abwägung, über deren Ergebnis die Bürgerschaft erneut entscheiden wird.

Wir hoffen auf ein reges Interesse an der Entwicklung unserer Hansestadt Rostock.
Neben der Möglichkeit, Anregungen zur Planung zu geben, besteht auch in den nächsten Tagen und Wochen in den Ortsämtern oder im Amt für Stadtplanung der Hansestadt Rostock Gelegenheit zur Information

PDF-Download

Übersichtsplan
(3,6 MB)

Legende
(3,6 MB)

Erläuterungsbericht
(2,8 MB)

Teilplan Nord
(2 MB)

Teilplan Süd
(4 MB)

Aus technischen Gründen enthält die PDF-Datei des Erläuterungsberichts keine Beipläne.
Die Beipläne sind als eigene Datei einsehbar.

Beipläne: Plan Nummer Name Dateigröße Seiten 1 Ordnungsraum Rostock 234 KB 14-15 2 Stadtgliederung ca. 3000 KB 32-33 3 Wohnungsbauflächen ca. 3000 KB 44-45 4 Gemischte Bauflächen und Zentren ca. 3000 KB 48-49 5 Gewerbeflächen ca. 3000 KB 58-59 6 Sondergebiete Erholung ca. 3000 KB 60-61 7 Sonstige Sondergebiete ca. 3000 KB 74-75 8 Gemeinbedarf: Öffentliche Einrichtungen, Verwaltung ca. 80 KB 76-77 9 Gemeinbedarf: Schulen ca. 80 KB 80-81 10 Gemeinbedarf: Kirchliche und kulturelle Einrichtungen ca. 80 KB 80-81 11 Gemeinbedarf: Soziale, gesundheitliche und sportliche Einrichtungen ca. 80 KB 86-87 12 Straßennetz ca. 3000 KB 90-91 13 ÖPNV-Netz ca. 3000 KB 92-93 14 Radwegenetz ca. 3000 KB 94-95 15 Richtfunkstrecken ca. 3000 KB 102-103 16 Trinkwasserschutz ca. 3000 KB 124-125 17 Hochwasserschutz ca. 3000 KB 124-125 18 Schutzflächen für Natur und Landschaft ca. 3000 KB 134-135 19 Immissionsschutz ca. 3000 KB 138-139 20 Bodendenkmale  ca. 3000 KB 140-141

       

Der 1. Entwurf des Flächennutzungsplans der Hansestadt Rostock ist darüber hinaus auch käuflich als Papierfassung oder als CD (PDF-Dokumente) zu erwerben.
Bitte nutzen Sie das Downloadformular zur Bestellung.

Bei Fragen wenden wenden Sie sich bitte an die:

Hansestadt Rostock
Amt für Stadtplanung
Holbeinplatz 14
18069 RostockTelefon    0381/ 3816146
Fax    0381/ 3816901
E-Mail    renate.schruhl@rostock.de