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Na­vi­ga­ti­on

Teil­bau­ge­neh­mi­gung für die Er­rich­tung ei­ner An­la­ge be­an­tra­gen

Wenn Sie ei­ne Bau­ge­neh­mi­gung be­an­tragt ha­ben und schon vor der Er­tei­lung der Bau­ge­neh­mi­gung mit der Er­rich­tung von ein­zel­nen Bau­ab­schnit­ten be­gin­nen möch­ten, be­nö­ti­gen Sie ei­ne Teil­bau­ge­neh­mi­gung für die­se Bau­ar­bei­ten. Da­für stel­len Sie bei der zu­stän­di­gen un­te­ren Bau­auf­sichts­be­hör­de ei­nen An­trag auf Teil­bau­ge­neh­mi­gung.

Im An­trag ge­ben Sie an, mit wel­chen ein­zel­nen Bau­tei­len oder Bau­ab­schnit­ten Sie vor der Er­tei­lung der Bau­ge­neh­mi­gung be­gin­nen möch­ten.

Die Teil­bau­ge­neh­mi­gung für die Er­rich­tung ei­ner An­la­ge ist ge­büh­ren­pflich­tig.

  • Wi­der­spruch
  • An­trag (per On­line­ser­vice oder in Text­form)

Falls noch nicht zum Bau­an­trag ein­ge­reicht:

  • Aus­zug aus der amt­li­chen Lie­gen­schafts­kar­te
  • La­ge­plan
  • Bau­zeich­nun­gen
  • Bau­be­schrei­bung

Bit­te er­fra­gen Sie in der für Sie zu­stän­di­gen un­te­ren Bau­auf­sichts­be­hör­de, wel­che Un­ter­la­gen Sie für Ihr kon­kre­tes Bau­vor­ha­ben ein­rei­chen müs­sen.

Sie er­hal­ten ei­ne Teil­bau­ge­neh­mi­gung:

  • wenn der zu­grun­de lie­gen­de Bau­an­trag in Be­zug auf die zur Teil­bau­ge­neh­mi­gung be­an­trag­ten Bau­maß­nah­men voll­stän­dig ist,
  • das be­schrie­be­ne Bau­vor­ha­ben im Ein­klang mit den öf­fent­lich-recht­li­chen Vor­schrif­ten steht, die im bau­auf­sicht­li­chen Ver­fah­ren zu prü­fen sind.
  • Ge­büh­ren­rah­men: EUR 60,00 bis EUR 1.680
  • Die Ge­bühr für die ein­zel­ne Teil­bau­ge­neh­mi­gung, so­weit sie EUR 180,00 über­steigt, kann un­ter Be­rück­sich­ti­gung ei­nes ge­rin­ge­ren Prüf­auf­wan­des im Bau­ge­neh­mi­gungs­ver­fah­ren auf die Ge­bühr für die Bau­ge­neh­mi­gung an­ge­rech­net wer­den.
  • Die Kos­ten­be­rech­nung be­rück­sich­tigt die er­war­te­ten Kos­ten der Bau­aus­füh­rung und den Auf­wand für die Prü­fung der für die Teil­bau­ge­neh­mi­gung re­le­van­ten Tei­le des Bau­an­trags.

Ei­ne Teil­bau­ge­neh­mi­gung für die Er­rich­tung ei­ner An­la­ge be­an­tra­gen Sie im On­line-Ver­fah­ren oder in Text­form.

Stel­len Sie den An­trag und ge­ben Sie dar­in an, auf wel­chen Bau­an­trag sich Ihr An­trag auf Teil­bau­ge­neh­mi­gung be­zieht und wel­che Bau­maß­nah­men er um­fasst. Fü­gen Sie die er­for­der­li­chen Bau­vor­la­gen hin­zu. Rei­chen Sie die An­trags­un­ter­la­gen bei der zu­stän­di­gen un­te­ren Bau­auf­sichts­be­hör­de ein.

Die un­te­re Bau­auf­sichts­be­hör­de prüft Ih­ren An­trag und be­tei­ligt die Ge­mein­de und die­je­ni­gen Stel­len, de­ren Be­tei­li­gung oder An­hö­rung für die Ent­schei­dung über die Teil­bau­ge­neh­mi­gung vor­ge­schrie­ben ist oder oh­ne de­ren Stel­lung­nah­me die Ge­neh­mi­gungs­fä­hig­keit des An­tra­ges nicht be­ur­teilt wer­den kann. Sie er­hal­ten dann den Be­scheid zu Ih­rem An­trag.

Die Teil­bau­ge­neh­mi­gung ist ge­büh­ren­pflich­tig. Sie er­hal­ten ei­nen Ge­büh­ren­be­scheid. Ge­ge­be­nen­falls for­dert die un­te­re Bau­auf­sichts­be­hör­de Sie be­reits nach der An­trag­stel­lung zu ei­ner Ge­büh­ren-Vor­aus­zah­lung auf.

Spe­zi­el­le Hin­wei­se für -
Aus tech­ni­schen und aus or­ga­ni­sa­to­ri­schen Grün­den kann ein di­gi­ta­les Ver­fah­ren nicht durch­ge­führt wer­den. Die Ein­rei­chung von An­trä­gen, An­zei­gen und Un­ter­la­gen kann nur in Pa­pier­form er­fol­gen.
  • Im re­gu­lä­ren Teil­bau­ge­neh­mi­gungs­ver­fah­ren gibt es kei­ne An­trags­frist und kei­ne Ge­neh­mi­gungs­frist.
  • Die Teil­bau­ge­neh­mi­gung er­lischt, wenn in­ner­halb von drei Jah­ren nach ih­rer Er­tei­lung mit der Aus­füh­rung des Än­de­rungs­vor­ha­bens nicht be­gon­nen oder die Aus­füh­rung län­ger als ein Jahr un­ter­bro­chen wor­den ist. In­ner­halb der Gel­tungs­dau­er ist die Ver­län­ge­rung des An­trags um je­weils bis zu 1 Jahr mög­lich.
  • Bei er­teil­ter Teil­bau­ge­neh­mi­gung muss min­des­tens ei­ne Wo­che vor Be­ginn der Bau­ar­bei­ten der Bau­be­ginn der un­te­ren Bau­auf­sichts­be­hör­de mit­ge­teilt wer­den.