Rahmenplan Bramow/Marienehe

Die Entwicklung des Plangebiets in Bramow und Marienehe ist eng mit dem Bau der Bahnstrecke nach Warnemünde sowie der Ansiedlungen von Neptunwerft, Schlachthof, Fischereihafen und Heizkraftwerk verbunden. Das Gelände der Neptunwerft wurde inzwischen zu einem Stadtteil mit Wohn- und Bürogebäuden entwickelt. Mit Aufgabe von Schlachthof und Heizkraftwerk stehen aktuell Flächen für eine Neubebauung zur Verfügung. Parallel zu diesen Umbrüchen konnte sich ein breites Spektrum an Unternehmen im Gebiet etablieren.

Aufgrund seiner Nähe zum Rostocker Zentrum, seiner Lage an der Unterwarnow und seiner Anbindung an S-Bahn-Netz verfügt das Gebiet über ein enormes Entwicklungspotenzial. Gleichzeitig gibt es Handlungsbedarfe, weil z. B. das Gebiet durch den Verlauf der Eisenbahnstrecke schlecht zu erreichen ist und das Fuß- und Radwegenetz im Gebiet Lücken aufweist.

• Wie können die vorhandenen Potenziale für die Ansiedlung weiterer Unternehmen genutzt werden?
• Welche Maßnahmen können zur besseren Anbindung und inneren Erschließung des Gebiets ergriffen werden?
• Wo können Bereiche für Erholung und Sport entstehen?

Aufgrund dieser Fragestellungen entwickelt die Hanse- und Universitätsstadt Rostock aktuell einen städtebaulichen Rahmenplan, in dem Handlungsansätze für die weitere Zukunft des Gebiets aufgezeigt werden. Mit der Erarbeitung des Rahmenplans wurden die Büros BPW Stadtplanung (Bremen) und GGR - Stadtentwicklung und Mobilität (Berlin und Hamburg) beauftragt.