OB Arno Pöker stellte neuen Mietspiegel vor

Oberbürgermeister Arno Pöker hat heute den ab 1. Juli 2002 geltenden Mietspiegel für die Hansestadt Rostock vorgestellt. “Ich freue mich darüber, dass auch dieser nunmehr dritte Mietspiegel einvernehmlich in einem Arbeitskreis erarbeitet wurde. Unter Leitung des Bauamtes wirkten der Mieterverein Rostock e.V, der Rostocker Haus- und Grundeigentümerverein e.V., der Landesverband Mecklenburg-Vorpommern des Verbandes Deutscher Makler und die ansässigen Wohnungsgesellschaften mit”, informierte der Oberbürgermeister.

Basis für die Erarbeitung des Tabellenwerkes waren Daten von insgesamt 50.687 Rostocker Mietwohnungen vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage. Zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete wurden nur Daten der Wohnungen herangezogen, deren Nettokaltmieten in den vergangenen vier Jahren durch Neuverträge, Modernisierung oder Mietänderungen vereinbart wurden.

Aufgabe eines Mietspiegels ist es, die Ortsüblichkeit der Mieten für vergleichbare Wohnungen in der Hansestadt transparent zu machen. Bei bestehendem Mietverhältnis dient er als Begründungs- und Beweismittel, bei Neuvermietungen ist er Orientierungshilfe, ob die Miete angemessen ist. Der Mietspiegel gilt für nicht preisgebundene Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit mindestens drei Wohnungen. Er gilt jedoch nicht für Wohnungen, die mit öffentlichen Mitteln erbaut und mit Mietpreisbundung versehen sind, für Wohnungen mit vertraglich vereinbartem Ausschluss einer Mieterhöhung, für Staffel- oder Indexmietverträge, für möblierten Wohnraum, für Wohnungen in Jugend-, Studenten- und Altenwohnheimen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern und für Untermietverhältnisse.

Informationen zum Mietspiegel erteilt die Abteilung Wohnungswesen und -förderung des Bauamtes unter Tel. 0381 381-6075 oder -6076. Der neue Mietspiegel ist in der heutigen Ausgabe des “Städtischen Anzeigers” veröffentlicht und liegt auch beim Bauamt im Haus des Bauwesens, Holbeinplatz 14, zur Mitnahme aus.  i