Scha­den an der Gie­bel­wand John-Brinck­man-Stra­ße 13 in War­ne­mün­de

Im Zu­ge von Bau­maß­nah­men auf dem Nach­bar­grund­stück John-Brinck­man-Stra­ße 14 wur­de ei­ne Bau­gru­be bis et­wa zur Un­ter­kan­te des Fun­da­men­tes un­ter dem Gie­bel des Ge­bäu­des aus­ge­ho­ben, oh­ne dass Si­che­rungs­maß­nah­men für den Gie­bel und sein Fun­da­ment ge­trof­fen wur­den.

Am Nach­mit­tag des 13. De­zem­ber 2006 hat sich der Gie­bel des Hau­ses John-Brinck­man-Stra­ße 13 ge­setzt. Es ist zu Schrägris­sen in den stra­ßen­sei­ti­gen und hof­sei­ti­gen Wän­den ge­kom­men. Feu­er­wehr, Po­li­zei und die un­te­re Bau­auf­sichts­be­hör­de wa­ren un­ver­züg­lich vor Ort. Die Bau­ar­bei­ten wur­den so­fort ein­ge­stellt.

Es wur­den zu­nächst al­le Be­woh­ner des Hau­ses John-Brinck­man-Stra­ße 13 eva­ku­iert. Die Stra­ße und die Hof­zu­fahrt wur­den im Ge­fah­ren­be­reich ab­ge­sperrt. Es wur­de wei­ter­hin die Bau­gru­be im Be­reich der Gie­bel­wand wie­der ver­füllt, um die vor den Bau­maß­nah­men vor­han­de­ne Auf­last wie­der­her­zu­stel­len und da­mit die Ge­fahr ei­ner wei­te­ren Set­zung des Gie­bels zu mi­ni­mie­ren.

Die Be­woh­ner der Woh­nun­gen auf der von der Bau­stel­le ab­ge­wand­ten Sei­te des Hau­ses konn­ten am Abend wie­der in ih­re Woh­nun­gen zu­rück. Für sie be­steht kei­ne Ge­fahr. Die Woh­nun­gen, die un­mit­tel­bar an den Gie­bel gren­zen, der sich ge­setzt hat, blei­ben wei­ter­hin ge­sperrt.

Die un­te­re Bau­auf­sichts­be­hör­de hat ge­gen­über dem Bau­her­ren des Neu­baus auf dem Grund­stück John-Brinck­man-Stra­ße 14 ei­ne Ord­nungs­ver­fü­gung er­las­sen. Die Bau­maß­nah­men sind bis zur Wie­der­her­stel­lung der Stand­si­cher­heit des Nach­bar­gie­bels ein­zu­stel­len. Für die Wei­ter­füh­rung der Ar­bei­ten ist ei­ne Tech­no­lo­gie zu er­ar­bei­ten, die kei­ne er­neu­te Ge­fähr­dung der Stand­si­cher­heit des Nach­bar­ge­bäu­des ver­ur­sacht. Der Ei­gen­tü­mer des Hau­ses John-Brinck­man-Stra­ße 13 wur­de im Rah­men ei­ner Ord­nungs­ver­fü­gung be­auf­lagt, die Stand­si­cher­heit des Gie­bels nach­zu­wei­sen. Hier­mit ist in­zwi­schen ein Gut­ach­ter be­traut.

Der Nach­weis der Stand­si­cher­heit des Gie­bels ist Vor­aus­set­zung da­für, dass die Be­woh­ner der an die­sen Gie­bel gren­zen­den Woh­nun­gen wie­der in ih­re Woh­nun­gen zu­rück­keh­ren kön­nen. Es muss da­von aus­ge­gan­gen wer­den, dass die Stand­si­cher­heit des Gie­bels nicht oh­ne wei­te­re Bau­maß­nah­men nach­weis­bar ist.